О безоплатном получении в собственность земельного участка для ведения личного крестьянского хозяйства

4 Февраля 2021
Согласно статьи 13 Конституции Украины, земля является объектом права собственности Украинского народа.
Но мало кто из граждан Украины знает, что имеет право на безоплатное получение в собственность земельного участка для ведения личного крестьянского хозяйства. Надо помнить, что воспользоваться этим правом можно только в случае, если ранее Вам для ведения личного крестьянского хозяйства безоплатно земля не выделялась ... Вышеуказанное основывается на следующих нормах законодательства.
В соответствии с п. "б" ч. 1 ст. 121 Земельного кодекса Украины, граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности, в частности для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 гектара.
Действующим законодательством не предусмотрено безоплатное получение земельных участков с какой-либо привязкой к месту регистрации, проживания, пребывания и тому подобное. Так что каждый гражданин может получить земельные участки на территории любого населенного пункта Украины или за пределами такого населенного пункта.
Передача земельных участков бесплатно в собственность граждан в пределах норм, определенных этим Кодексом, производится один раз по каждому виду использования.
При этом в соответствии с положениями статьи 118 Земельного кодекса Украины, порядок безвозмездной передачи земельных участков в собственность гражданам предусматривает реализацию следующих последовательных этапов:
-  обращение гражданина с ходатайством о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства по отводу конкретного земельного участка;
- предоставление разрешения соответствующим органом исполнительной власти или местного самоуправления;
- разработка субъектами хозяйствования по заказу граждан проекта землеустройства по отводу земельного участка;
- согласование проекта землеустройства по отводу земельного участка в порядке, предусмотренном статьей 186-1 Земельного кодекса Украины;
- утверждение соответствующим органом исполнительной власти или местного самоуправления проекта землеустройства по отводу земельного участка и передача его в собственность.
Таким образом, передача (предоставление) земельного участка в собственность в соответствии со статьей 118 Земельного кодекса Украины является завершающим этапом определенной процедуры бесплатной приватизации земельных участков.
С чего начинать ...
Статьей 123 Земельного кодекса Украины установлено, что лицо, заинтересованное в получении в пользование земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, обращается с ходатайством о предоставлении разрешения на его разработку в соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые в соответствии с полномочиями, определенными статьей 122 настоящего Кодекса, передают в собственность или пользование такие земельные участки.
Важно обратить внимание на то, что к заявлению (ходатайству о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства) необходимо приложить выкопирование, по которому можно идентифицировать желаемый свободный земельный участок на местности. В частности это выкопирование должно содержать привязку земельного участка к соответствующему населенному пункту, кадастровый номер смежного участка, площадь желаемого земельного участка и графически обозначенные границы.
Решение органов исполнительной власти и органов местного самоуправления о приватизации земельных участков принимается в месячный срок на основании технических материалов и документов, подтверждающих размер земельного участка.
Если орган отказывается рассматривать в месячный срок ваше заявление?
В этом случае, по окончании месячного срока с момента обращения с заявлением о предоставлении разрешения можно заказывать разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка без предоставления такого разрешения, о чем письменно уведомить соответствующий орган исполнительной власти или орган местного самоуправления. К письменному сообщению необходимо добавить договор на выполнение работ по землеустройству относительно отвода земельного участка.
Проект отвода земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, являющимся исполнителями работ по землеустройству, и согласуется в порядке, установленном статьей 186-1 настоящего Кодекса.
Утверждение проекта землеустройства органом местного самоуправления должно происходить пленарно в порядке, установленном Законом Украины «О местном самоуправлении в Украине» и Земельным кодексом Украины.
Что делать, если орган местного самоуправления отказывается рассматривать вопрос и передавать земельный участок в собственность?
В первую очередь важно, чтобы:
- были доказательства обращения в орган местного самоуправления об утверждении проекта;
- проект землеустройства отвечал требованиям статьи 186-1 Земельного кодекса Украины.
В таком случае суд может своим решением обязать орган местного самоуправления утвердить проект землеустройства по отводу земельного участка в собственность.
Уважаемые граждане, если Вы хотите бесплатно получить в собственность земельный участок для ведения личного крестьянского хозяйства, запаситесь терпением, выдержкой и действуйте!