Инженерные системы загородного дома

При строительстве загородного дома особое внимание рекомендуется уделять качеству всех инженерных коммуникаций. Надежно смонтированные инженерные системы частного дома позволят прожить с комфортом в нем в течение долгих лет. При этом важно произвести с максимальным вниманием планирование и проконтролировать установку скрытых инженерных коммуникаций - тех участков систем, которые впоследствии будут скрыты после финишного ремонта помещений - внутри стен, потолка или пола.
Условно инженерные системы частных домов можно отнести к двум категориям. Первая - внешние системы, которые включают в себя все то, что устанавливается за пределами стен дома - распределительный щит электроэнергии, устанавливаемый на участке, оборудование для получения питьевой или технической воды (из скважины, колодца или врезки в магистральный водопровод ), септик или локально-очистное сооружение, газгольдер с сжиженным газом или врезка в газопровод (при использовании магистрального газа ). Все, что находится внутри дома, относят к внутренним инженерным системам - это и все котельное оборудование (сам отопительный котел с обвязкой, расширительные баки, реле давления и т.д.), радиаторы или конвекторы, все трубы отопления с их запорными элементами, фильтрами и соединениями, трубы и распределительный коллектор теплого водяного пола (при его наличии в системе), насосы и трубы систем водоснабжения и канализации, внутренний распределительный щит электрики, электропроводка, с разводкой по всем комнатам, розетки, выключатели, элементы вентиляции или рекуперации. По практике большинства инжиниринговых компаний определено, что стоимость профессионально реализованных внутренних инженерных систем составляет в среднем от 25% до 35% общей стоимости строительства дома.
Чтобы получить стабильно работающие и удобные в эксплуатации инженерные системы, его будущим владельцам и строителям необходимо совместно с проектировщиками инженерных сетей приложить определенные усилия :
- Для правильного расчета диаметра сечения электрокабеля и формирования надежной структуры распределительного щита необходимо заранее определить предполагаемое расположение всех розеток, выключателей, осветительных приборов и крупной бытовой техники. Помимо простой отрисовки этих элементов на проекте рекомендуется дополнительно с планом планируемого расположения так называемых «точек» электрики пройти по всем помещениям, представляя все свои действия - выключение и включение освещения и электроприборов, места удобного расположения розеток для зарядки устройств.
- При планировании системы отопления владельцам дома рекомендуется на начальном этапе уточнить требования, сроки и цену подключения дома к магистральному газу (при решении использовать газовое отопление), что очень актуально для недавно построенных коттеджных поселков, где система газификации может быть сдана с нарушением обещанных застройщиком сроков. Выбор приборов отопления - классических радиаторов, внутрипольных конвекторов, водяного теплого пола или различных комбинаций отопительного оборудования определяется, как правило, проектом дизайна или конструктивными особенностями дома. Например, при панорамном остеклении в основании стекла к установке рекомендуется монтируемый внутри пола конвектор или водяной теплый пол. Аналогично, на ступенях лестницы не укладывается теплый водяной пол.
Также при расчете системы отопления, использующий в качестве топлива более дорогостоящие чем природный газ ресурсы - электричество, уголь, жидкое топливо, в ходе общения с проектировщиками отопления, подбирающими мощность котла отопления в зависимости от теплопотерь дома, имеет смысл рассмотреть вариант дополнительного утепления помещений (как внешних стен, так и основания пола и крыши), которое позволит снизить теплопотери и привести к более экономичным режимам работы отопительного оборудования.
- При организации системы подачи воды из скважины владельцам дома рекомендуется навести справки у владельцев соседних участков о глубине их скважин (при их наличии), составе получаемой воды или заказать в местных организациях план грунтовых вод.