Основные условия банков для получения военной ипотеки в 2019 году

В РФ активно используется финансовый проект по финансированию жилой недвижимости для военных. Это один из максимально действенных инструментов, позволяющих решать проблемы с приобретением квартиры не только служащим ВС, но и пенсионерам. От обычного ипотечного кредита он отличается тем, что погашение ссуды принимает на себя МО. На сайте mlds.ru есть много информации, позволяющей понять все нюансы получения денежных средств на жилье.

Что характерно для процедуры оформления

При оформлении ипотечной ссуды для военнослужащих предусматривается перечисление финансовых ресурсов на личный счет претендента на приобретение квадратных метров. При этом его возраст должен составлять не менее 22 лет. Скопившиеся деньги лучше всего использовать для внесения первого взноса и последующих выплат. Общая сумма перечислений составляет не более 3 млн. рублей. При покупке более дорогой квартиры военнослужащим приходится задействовать собственные денежные накопления. Для точного определения ежемесячных взносов можно применить калькулятор военной ипотеки.

При оформлении кредита такого вида можно купить не только квартиру в новостройке, но и жилье со вторичного рынка. Нуждающиеся в получении кредита обязаны пройти регистрацию в НИС. Эта система предназначена для участников в возрасте 22-45 лет. Им перечисляются деньги, необходимые для приобретения квартиры с площадью около 54 кв. м. Программой кредитования могут воспользоваться даже рядовые, заключившие второй контракт на службу в ВС.

Главные преимущества процедуры

Одна из особенностей, которыми отличается военная ипотека, – это налоговые вычеты, которые можно получить только из собственных финансовых ресурсов, внесенных за квадратные метры. Кредит такого вида имеет много положительных моментов:

• небольшие процентные ставки;
• погашение основной части ссуды за счет средств государства;
• возможность получения денег, независимо от предыдущих кредитных историй;
• простота оформления документов.

На 2019 год предварительно установлена сумма ежемесячных выплат в пределах 23 300 рублей. При выдаче кредита учитывается много факторов: возраст заемщика, стаж его службы, размер государственных выплат. Первоначальный взнос составляет около 20 % общей стоимости квартиры. Процентные начисления устанавливаются индивидуально для каждого. Оформлением могут воспользоваться заемщики, которые числятся в НИС не менее 36 месяцев.