Как найти и проверить здание по кадастровому номеру онлайн

https://egrnka.ru/proverit-zdanie/

При осуществлении любой сделки с недвижимостью, вне зависимости от того, жилая она или коммерческая, предназначенная для открытия магазина или офиса, в обязательном порядке необходимо проверить объект на предмет юридической чистоты. Сегодня с этим нет никаких проблем. Узнать подробную информацию о здании можно в режиме онлайн, используя публичную кадастровую карту Росреестра. Все что необходимо для этого - кадастровый номер объекта или адрес. Подробно о том, что представляет собой кадастровый номер, а также, где проверяют здание, можно узнать в представленной ниже информации.

Кадастровый номер - что это?

Кадастровый номер здания представляет собой персональный набор цифр. Он присваивается каждому объекту по результатам проведенного технического учета. Это не просто набор цифровых показателей, но комбинации, каждая из которых имеет значение:

• номер региона - показывает, в какой области расположена недвижимость;
• округ - отражает принадлежность к конкретному административному округу;
• земельный массив;
• номер регистрации недвижимости в Росреестре.

Имея в распоряжении кадастровый номер недвижимости, можно воспользоваться услугами портала ЕГРНка. Здесь любое заинтересованное лицо имеет возможность получить характеристики интересующего объекта, оформить официальную выписку ЕГРН. Получить ее можно через 15 минут после отправки электронной заявки.

Результат будет заверен электронной подписью регистратора. Соответственно можно не сомневаться в юридической силе подобного отчета. Он будет аналогичен стандартному бумажному варианту.

Необходимость в проверке зданий

Проверять здание на предмет юридической чистоты должен каждый гражданин, который является потенциальным покупателям. Так он сможет выявить наличие у объекта обременений, которые впоследствии могут стать источником серьезных проблем.

Если объект находится под арестом, если он заложен банку или имеет иные виды ограничений, купив его, не получится в последующем продать, подарить, сдать в аренду. Более того, в особо сложных случаях сделку могут аннулировать через суд, и деньги за приобретение уже никто не вернет.

По причине такой серьезности положения вещей, сведения о здании необходимо получать заранее. Это отличная возможность предотвратить серьезные финансовые потери.

На портале Росреестра, а также на сайте ЕГРНка вниманию представлена только достоверная информация. Получив подобную выписку и, удостоверившись в полном отсутствии ограничений, можно спокойно проводить с недвижимостью необходимые сделки и не бояться при этом, что через определенное время на здание станут претендовать третьи лица.

Заказать электронную выписку по интересующему объекту недвижимости может каждый человек. Получив на руки данный имеющий юридическую силу документ, можно будет покупать, продавать недвижимость, дарить ее, оформлять наследство, а также проводить такие процессы, как перепланировка и реконструкция.

Чтобы обезопасить себя от проблем, связанных с недвижимостью, в первую очередь необходимо через сервис ЕГРНка проверить юридическую чистоту. Только после этого следует изучать другие параметры недвижимости.

Какую информацию можно получить в выписке?

В данном электронном документе, заказать который можно через портал ЕГРНка, вниманию будут представлены все касающиеся недвижимости данные. В стандартную справку включаются следующие сведения:

• общие характеристики по объекту;
• план участка, на котором расположены здания;
• информация о заказчике выписки;
• данные о владельцах;
• дата, когда собственник вступил в права;
• наличие ограничений - залог или арест;
• схема здания;
• данные о том, кто проводил регистрацию.

Получив электронную выписку на руки, необходимо тщательно проверить такие обеспечивающие безопасность сведения, как:

1. Информация о правоустанавливающих документах продавца.
2. Наличие задолженности по коммунальным платежам.
3. Зафиксированные ограничения.
4. Наличие согласия собственников на продажу объекта.

Получив подобную форму электронного выписки, можно не сомневаться в актуальности информации. Данные на портале постоянно обновляются через базу ЕГРНка. Благодаря этому заявитель получает самые достоверные сведения на момент оформления.

Как проверить недвижимость - пошаговая инструкция

Чтобы заказать справку с подробной информацией об интересующем здании на ЕГРНка, пользователь должен выполнить следующее несложные шаги:

1) На официальном сайте портала EGRNKa.ru, в строке с поиском ввести кадастровый номер недвижимости или адрес расположения здания. Далее нажимается опция “Найти”.

2) Если здание было зарегистрировано, данные в обязательном порядке будут в Росреестре. Соответственно, на портале ЕГРНка выйдет название интересующей недвижимости. Сверив, то это здание или нет, необходимо нажать кнопку “Подробнее”.

3) После этого программа перекинет на страницу, где вниманию представлены общедоступные сведения о здании для ознакомления. Выбрав необходимый вид справки, в специальной строке впишите адрес электронной почты и нажмите кнопку “Заказать документы”.


4) Если пользователь выбрал расширенную выписку, откроется форма для внесения оплаты. После выполнения операции по оплате через 10-15 минут на указанную почту придет электронная выписка из ЕГРН, заверенная цифровой подписью.

На этом процедура оформления выписки заканчивается. На это тратится не более 30-45 минут. Если на сайте Росреестра не ведутся технические работы, то выписку можно будет получить на почту в течении часа, в противном случае придется подождать до 48 часов.

Заключение

Использовать портал ЕГРНка для получения выписки по интересующему объекту недвижимости намного комфортнее, чем лично посещать МФЦ или действовать через сайт Госуслуги и Росреестра. Причина в том, что требуется минимальное количество времени на оформление соответствующего отчета. При этом оперативность никак не отражается на качестве предоставляемой выписки. Она имеет точно такую же юридическую силу, как если бы была получена на официальном сайте Росреестра или при посещении государственных организаций.

Найти здание по кадастровому номеру на ПКК

Источник: https://egrnka.ru/proverit-zdanie/