Как рефинансировать ипотеку — пошаговая инструкция

Понятие «рефинансирование ипотеки» подразумевает, что кредит, взятый в одном банке, будет погашен за счет средств другого кредита с более выгодной процентной ставкой, взятого в той же или другой кредитной организации. Также под этим может подразумеваться сокращение суммы ежемесячных платежей или изменение срока выплат, как в большую, так и в меньшую сторону. Целью рефинансирования является экономия. В каких случаях рефинансировать ипотеку выгодно Решение о рефинансировании ипотечного кредита становится целесообразным, если процентная ставка уменьшается не менее чем на 1,5%, а платить остается еще не меньше двенадцати месяцев.

Если кредит выплачивается по аннуитетной схеме, и осталось меньше половины, рефинансирование не будет иметь смысла.
Что требуется для рефинансирования
Даже если вы не интересуетесь актуальными новостями в сфере финансов и ипотеки, вряд ли вы не слышали о рекордном снижении процентных ставок и появлении новых льготных ипотечных программ. И если ипотечный кредит был взят ранее, ничто не мешает рефинансировать его сейчас на более выгодных условиях. Для этого необходимо:
Оценить целесообразность рефинансирования;
Выбрать банк, который сможет предложить наиболее выгодные условия рефинансирования (это может быть тот же самый банк, где взят первый кредит, или другой);
Выбрать программу рефинансирования;
Подать заявку;
Подготовить пакет документов по списку, который предложит менеджер;
Погасить имеющийся кредит полученными средствами;
Переоформить квартиру в залог банка, где получен новый кредит.