Официальный сайт ЖК Метрополия – цены и репутация застройщика

Именно эти два параметра – стоимость и статус компании-строителя – являются, скорее всего, ведущими для приобретателя при выборе предложения квартир на современном рынке.

Если с ценой как-то более-менее понятно, ее цифровое выражение доступно для сравнения, то вот с репутационными показателями все может быть значительно сложнее.

Например, известен принцип доверия застройщику, который складывается из нескольких критериев:

• Его бэкграунд - сколько и каких объектов сдано, то есть «история» работ
• Его аккредитация - с какими кредитными учреждениям она имеется
• Его продажи – сделки по 214-ФЗ, то есть в соответствии с нормативами закона о долевом домостроительстве

По законодательству нашей страны, официальный ресурс застройщика обязан содержать в себе материалы по всем основным проектным сведениям. К ним относится информация:

• Деклараций – проектные документы
• Разрешений – документация правовых заключений

Так, например, официальный сайт ЖК Метрополия публикует эти нормативные сведения для ознакомления с ними самостоятельно. Вдобавок к этой информации прямые ресурсы также обычно выкладывают визуальные подтверждения текущих работ – ими могут быть:

• Фоторяд - годовой, месячный, отчетный
• Видео – аналогично
• Онлайн - ответственные компании располагают даже камерой онлайн передачи обстановки с объекта.

Однако все эксперты, помимо изучения этих параметров, настоятельно рекомендуют еще предпринять и личное посещение новостроя. Интересно, что они настаивают на многократности этой процедуры, вплоть до нескольких дней в течение одной недели.

Основное, на что тут следуют обращать внимание – это активность, техника и даже ограждение с логотипом. Если и забор у застройщика несерьезный, то и итоговые результаты, вероятно, будут сомнительными.

На месте также можно сориентироваться и по стоимостным уровням. Конечно, на стадии котлована это сделать проблематично. А вот, посетив почти сданный объект – вполне.

Например, изучив цены на квартиры в ЖК Метрополия первой очереди, целиком реально оценить их «корректность» уже на объекте.

Таким самостоятельным образом можно отследить качественные характеристики недвижимости по всем ее главным позициям, которые важны для приобретателя – от стандартов строительства и отделки, до инженерных систем и инфраструктуры.

Следует подчеркнуть, что на сегодня полное доверие крупным девелоперам не может быть полностью обоснованным именно их большой репутацией. В России уже были прецеденты, когда банкротились большие и, казалось бы, исключительно надежные застройщики. Аналогичное и равнопредельное внимание следует уделять отслеживанию стоимостных позиций выбранного домостроения.

Благодарим сайт http://metropolia.kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке статьи.