Покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой...

Часто клиенты об этом в курсе и сами себя успокаивают: они квартиру берут для жизни, а не для продажи, поэтому на все наплевать – будут жить и потом как-нибудь оформят.

Увы, ситуации бывают разные и жилье потребуется продать, а вот оформить возможно не всё и не всегда.

С одним из клиентов ранее произошел крайне неприятный случай. Он приобрел квартиру с массой неразрешённых и несогласованных доработок. Продавец их не скрывал и скинул приличную сумму. Все были бы довольны – квартира покупалась для себя и надолго, поэтому бюрократические нюансы мало кого волновали.

Новый владелец справил новоселье, позвал даже соседей для знакомства и жил бы себе спокойно, пока через месяц не нагрянула комиссия из жилинспекции с проверкой. Соседи «сдали». Посмотрели, как живет этот гражданин, расстроились, позавидовали и сообщили «куда надо».

А сообщать было о чем:

Убрана перегородка между лоджией и кухней, комната расширена за счет лоджии.
На лоджию вынесен радиатор отопления.
Повреждена несущая стена (арку туда поставили втрое шире двери).
Изменено местоположение ванной комнаты.
Заблокирован вентиляционный канал (продавец об этом не знал).
Это то, что ну никак нельзя узаконить в принципе! Про всякую мелочь, вроде сноса «картонных» стен молчу – это хотя бы можно оформить.