Получится ли взять квартиру в Сочи с перепланировкой в кредит

Перепланировка – это отличное решение для жилья с не совсем удобным расположением комнат, небольшой кухней или прихожей. Увы, данный процесс в состоянии в несколько раз затруднить будущую продажу жилплощади. Что делать, если вы намереваетесь купить квартиру в Сочи или ином населенном пункте, планировка которой была изменена? Поговорим о сложностях, обычно появляющихся при этом.

Перед заключением бумаг в обязательном порядке производится оценка недвижимости с выдачей заключения. Поэтому лучше не стоит рассчитывать, будто банк «ничего не узнает» о перепланировке. Еще оценщики выдают заключения о типах изменений в жилище и их законности. В случае, если измененное расположение перегородок или дополнительный оконный проем невозможно согласовать с государством, кредитная компания откажет в предоставлении денежных средств на покупку жилья.

Предварительно поинтересуйтесь у продавца, вносил ли он какие-либо коррективы в план квартиры? Стоит доверить подобную задачу риелтору еще в процессе поиска квартиры в Сочи или Краснодаре.

Какая перепланировка не признается серьезной?

    немного перемещенный вход в комнату;
    снос перегородки в санузле;
    снятые двери;
    переставленные батареи.

Не разрешается:

    демонтировать несущие стены в панельных домах;
    запитывать «теплый пол» от общедомовых коммуникаций;
    перемещать стояки отопления, газоснабжения и канализации;
    ликвидировать стену между жилым пространством и балконом.

В случае, если банк согласиться предоставить финансовые средства при имеющейся перепланировке, вероятнее всего, он обяжет вас подписать нотариальное заверение, по которому вы будете обязаны узаконить коррективы в течение полугода.

Если вы намереваетесь купить недвижимость в Сочи, перейдите на электронный адрес floorsgroup.ru. Около трехсот новых вариантов каждый день, помощь с выбором дачи, дома, квартиры, участка.