Предложение квартир на первичном рынке ТиНАО Москвы сократилось более чем на треть за год

Большая доля предложения приходится на комфорт-класс – 97,1%, на долю бизнес- и стандарт-класса - по 2,6% и 0,3%. За месяц доля предложения комфорт-класса практически не изменилась, а объем сократился на 8%. Объем предложения бизнес-класса за месяц не изменился, стандарт-класса сократился на 60%.
Предложение квартир без отделки и с отделкой сравнялось по долям – по 46,6% и 46,1%. На долю предчистовой отделки приходится 6,6%, с мебелью – 0,6%. Доля предложения с отделкой сократилась на 3%, а его объем - на 14%.
Около 60% экспозиции представлены 3 видами квартир: 2-комнатными (24,4%), 1-комнатными (19,9%) и евродвушками (15,1%). За месяц их предложение сократилось на 7%, на 8% и на 6% соответственно. Средняя площадь предложения составила 52,1 кв.м.
По итогам ноября 2020 г. СВЦ (средневзвешенная цена) квадратного метра первичного рынка ТиНАО составила 166,5 тыс. руб., что на 3,7% больше, чем месяц назад, и на 33,8%, чем год назад. В НАО СВЦ составила 167,2 тыс. руб. (+3,9% за месяц, +34,2% за год). В ТАО сократилась за месяц на 2,4% до 118,6 тыс. руб., а за год выросла на 77% в результате выхода в реализацию нового проекта бизнес-класса.
Больше всего за месяц СВЦ выросла у 2-комнатных квартир (+4,5%), по 4% у евродвушек и 1- комнатных квартир и студий (+3,9%).