Prian.ru: Названы страны с самой дешевой курортной недвижимость
17 Мая 2019
Аналитический центр Prian.ru изучил объявления о продаже недвижимости в 72 странах мира и составил рейтинг курортов с самыми низкими ценами на недвижимость.
Ниже представлены страны, курортные города, а также минимальный бюджет, за который можно приобрести недвижимость у моря.
Египет, Хургада От €7 тыс. – однокомнатная квартира 28 кв. м в новом жилом комплексе со всей инфраструктурой. Море в шаговой доступности.
Болгария, Солнечный берег От €7500 за 25-метровую студию в жилом комплексе с бассейном и консьерж-сервисом.
Испания, Аликанте От €12 тыс. Три комнаты, 91 кв. м, требуется капитальный ремонт.
Албания, Дуррес От €14 тыс. за чистую 17-метровую студию в доме 2016 года постройки.
Грузия, Батуми От €14 тыс. за 30-метровые апартаменты в строящемся доме (срок сдачи – март 2021) в центре города. До моря 500 метров.
Италия, Скалее От €14 тыс. за «двушку» площадью 30 кв. м в пятиэтажном доме 1980 года постройки.
Греция, Лутраки От €20 тыс. за однокомнатную квартиру в 40-летнем доме и с видом на море, до которого 2 км пути.
Турция, Аланья От €22 тыс. Чистые, двухкомнатные апартаменты в новом жилом комплексе с бассейном. До пляжа 2 км.
Доминиканская Республика, Сосуа От €25 тыс. Меблированная квартира-студия 44 кв. м в охраняемом комплексе с бассейном и всего в 400 метрах от пляжа.
Черногория, Херцег-Нови От €26 тыс. Чистая и меблированная 25-метровая квартира в доме 2008 года. Море в 1,5 км.
Латвия, Юрмала От €30 тыс. Квартира 27 кв. м. с качественным современным ремонтом, меблированная в 2 км от пляжа.
Таиланд, Паттайя От €32 тыс. за «двушку» в кондоминиуме, полностью меблированную и укомплектованную всем необходимым. На территории комплекса несколько бассейнов, тренажерный зал, кафе. До моря довезёт шатлбас.
* Список составлен на основе анализа объектной базы портала Prian.ru – 96 000 объявлений. Данные актуальны на 15 мая 2019 года.
Анастасия Фалей, ведущий аналитик Prian.ru:
«Рынок недвижимости любой страны можно условно разделить на две неравные категории: для местных и для иностранцев. Объем предложений «для своих» значительно больше и разнообразнее, в том числе и в ценовом плане. Зарубежные покупатели, как правило, ориентируются на лучшие локации и выбирают объекты более высокого качества, соответственно, и более дорогие.
Если провести аналогии с российским рынком, то представьте себе квартиру в «хрущевке». Захочет ли стать владельцем такой недвижимости покупатель из Германии или Великобритании? Ответ очевиден – нет. Но многие местные жители покупают подобное жилье для решения своих задач.
Наш обзор строится именно на объектах, которые иностранцам предлагаются и которыми они действительно интересуются. Как можно увидеть, во многих странах Западной Европы, Юго-Восточной Азии, Южной Америки встречаются предложения по сравнительно низким для рынка ценам. Но при этом надо всегда понимать, что выбирая самый дешёвый вариант из возможных, вы от чего-то отказываетесь.
Вы можете экономить на:
- качестве объекта, выбирая постройку середины XX века, которая уже не соответствует современным стандартам и требованиям строительства;
- метраже, это может очень маленькая студия порой даже без выделенного кухонного уголка, по сути, представляющая собой номер в дешевой гостинице;
- локации, не самой удобной для конкретного курорта. Например, для болгарского Солнечного берега два километра до моря – уже много, соответственно, объекты дешевле;
- услугах, это может быть комплекс с минимальным сервисом.
Плюс, на стоимость жилья влияет локальная ситуация в стране. Есть государства, где средняя цена квадратного метра в принципе не высокая. Можно подобрать дешёвый объект, но в новом доме или в комплексе с хорошей инфраструктурой. В этом плане сегодня интересная ситуация складывается на рынках Албании, Грузии и, конечно, Болгарии, где с небольшим бюджетом можно найти качественное жильё у моря».
**Аналитический центр Prian.ru готов предоставить подробный комментарий о ситуации на рынках недвижимости указанных в таблице стран, а также тех, которые набирают интерес у русскоговорящих покупателей недвижимости, о динамике и структуре спроса.
Ниже представлены страны, курортные города, а также минимальный бюджет, за который можно приобрести недвижимость у моря.
Египет, Хургада От €7 тыс. – однокомнатная квартира 28 кв. м в новом жилом комплексе со всей инфраструктурой. Море в шаговой доступности.
Болгария, Солнечный берег От €7500 за 25-метровую студию в жилом комплексе с бассейном и консьерж-сервисом.
Испания, Аликанте От €12 тыс. Три комнаты, 91 кв. м, требуется капитальный ремонт.
Албания, Дуррес От €14 тыс. за чистую 17-метровую студию в доме 2016 года постройки.
Грузия, Батуми От €14 тыс. за 30-метровые апартаменты в строящемся доме (срок сдачи – март 2021) в центре города. До моря 500 метров.
Италия, Скалее От €14 тыс. за «двушку» площадью 30 кв. м в пятиэтажном доме 1980 года постройки.
Греция, Лутраки От €20 тыс. за однокомнатную квартиру в 40-летнем доме и с видом на море, до которого 2 км пути.
Турция, Аланья От €22 тыс. Чистые, двухкомнатные апартаменты в новом жилом комплексе с бассейном. До пляжа 2 км.
Доминиканская Республика, Сосуа От €25 тыс. Меблированная квартира-студия 44 кв. м в охраняемом комплексе с бассейном и всего в 400 метрах от пляжа.
Черногория, Херцег-Нови От €26 тыс. Чистая и меблированная 25-метровая квартира в доме 2008 года. Море в 1,5 км.
Латвия, Юрмала От €30 тыс. Квартира 27 кв. м. с качественным современным ремонтом, меблированная в 2 км от пляжа.
Таиланд, Паттайя От €32 тыс. за «двушку» в кондоминиуме, полностью меблированную и укомплектованную всем необходимым. На территории комплекса несколько бассейнов, тренажерный зал, кафе. До моря довезёт шатлбас.
* Список составлен на основе анализа объектной базы портала Prian.ru – 96 000 объявлений. Данные актуальны на 15 мая 2019 года.
Анастасия Фалей, ведущий аналитик Prian.ru:
«Рынок недвижимости любой страны можно условно разделить на две неравные категории: для местных и для иностранцев. Объем предложений «для своих» значительно больше и разнообразнее, в том числе и в ценовом плане. Зарубежные покупатели, как правило, ориентируются на лучшие локации и выбирают объекты более высокого качества, соответственно, и более дорогие.
Если провести аналогии с российским рынком, то представьте себе квартиру в «хрущевке». Захочет ли стать владельцем такой недвижимости покупатель из Германии или Великобритании? Ответ очевиден – нет. Но многие местные жители покупают подобное жилье для решения своих задач.
Наш обзор строится именно на объектах, которые иностранцам предлагаются и которыми они действительно интересуются. Как можно увидеть, во многих странах Западной Европы, Юго-Восточной Азии, Южной Америки встречаются предложения по сравнительно низким для рынка ценам. Но при этом надо всегда понимать, что выбирая самый дешёвый вариант из возможных, вы от чего-то отказываетесь.
Вы можете экономить на:
- качестве объекта, выбирая постройку середины XX века, которая уже не соответствует современным стандартам и требованиям строительства;
- метраже, это может очень маленькая студия порой даже без выделенного кухонного уголка, по сути, представляющая собой номер в дешевой гостинице;
- локации, не самой удобной для конкретного курорта. Например, для болгарского Солнечного берега два километра до моря – уже много, соответственно, объекты дешевле;
- услугах, это может быть комплекс с минимальным сервисом.
Плюс, на стоимость жилья влияет локальная ситуация в стране. Есть государства, где средняя цена квадратного метра в принципе не высокая. Можно подобрать дешёвый объект, но в новом доме или в комплексе с хорошей инфраструктурой. В этом плане сегодня интересная ситуация складывается на рынках Албании, Грузии и, конечно, Болгарии, где с небольшим бюджетом можно найти качественное жильё у моря».
**Аналитический центр Prian.ru готов предоставить подробный комментарий о ситуации на рынках недвижимости указанных в таблице стран, а также тех, которые набирают интерес у русскоговорящих покупателей недвижимости, о динамике и структуре спроса.
Последние новости раздела
29 марта 2024
29 марта 2024