Продажи сверхвысоких компактных апартаментов на первичном рынке Сити могут завершиться в третьем квартале

По итогам первого квартала Башня Федерация смогла нарастить темпы продаж до 25 апартаментов в месяц, а средний бюджет покупки составил 37 млн.руб. Таким образом, оставшиеся 60 апартаментов площадью от 48 до 120 кв.м., на которые пришёлся основной спрос, могут быть полностью распроданы к июлю. Вместе с тем сократили остатки и другие застройщики, реализующие первичную недвижимость в Сити. По данным Knight Frank объем предложения апартаментов на первичном рынке ММДЦ «Москва-Сити» за прошлый год сократился на 24%.
Значительный рост продаж обусловлен активизацией инвесторов, традиционно покупающих недвижимость в Сити. По данным аналитиков Башни Федерация объем инвестиционных сделок в марте увеличился с 80% до 90%. При этом прогнозы существенного спада показателей в мировых экономиках могут поддержать повышенный интерес инвесторов к вложениям в недвижимость до 3 квартала, при этом прибавка в спросе может составить до 15%.
Самыми востребованными лотами стали апартамент площадью от 50 до 80 кв.м., средняя стоимость квадратного метра составила 513 тыс. руб. Вместе с тем наблюдается дефицит готового предложения в классе сверхвысокого Deluxe- это апартаменты на высотке от 300 метров и стоимостью от 100 млн. рублей за лот. При этом в настоящее время на долю Сити приходится 10% от всего предложения в мире сверхвысоких апартаментов.