Цены на коммерческую недвижимость в Одессе (январь 2019)

24 Января 2019
<p id="Средние_цены">Согласно исследованию АН BFS, средняя цена <a href="https://www.business-for-sale.com.ua/commercial/show/1/start_0.html">объектов коммерческой недвижимости в Одессе</a> по сравнению с предыдущим анализом снизилась на 23,22% и составила – 592 415,00, а средняя цена квадратного метра снизилась на 2,00% до 832,00 $.</p>
<p>Самая недорогая коммерческая недвижимость в Одессе в Малиновском районе с показателем 647,00 $ за м², а самая дорогостоящая в Приморском районе – 1 198,00 $ за м².</p>
<h3 id="Цены_на_офисы" class="nh">Цены на офисы</h3>
<p>Средняя цена офисов составила 159 658,00 $, а средняя цена квадратного метра – 937,00 $.</p>
<div style="overflow-x: auto;">
<table class="newstab"><caption>Средняя стоимость продажи офисов по районам</caption>
<tbody>
<tr>
<th>Район</th>
<th>Цена</th>
<th width="10%">⇅</th>
<th>Цена м²</th>
<th width="10%">⇅</th>
</tr>
<tr>
<td>Приморский</td>
<td>158 743,00 $</td>
<td>↓22,30%</td>
<td>1 322,00 $</td>
<td>↓1,06%</td>
</tr>
<tr>
<td>Малиновский</td>
<td>192 500,00 $</td>
<td>↓6,49%</td>
<td>928,00 $</td>
<td>↑14,12%</td>
</tr>
<tr>
<td>Киевский</td>
<td>214 890,00 $</td>
<td>0</td>
<td>845,00 $</td>
<td>0</td>
</tr>
<tr>
<td>Суворовский</td>
<td>72 500,00 $</td>
<td>↑24,14%</td>
<td>651,00 $</td>
<td>↑6,30%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<h3 id="Цены_на_магазины" class="nh">Цены на магазины</h3>
<p>Средняя цена магазинов составила 221 433,00 $, а средняя цена квадратного метра – 1 615,00 $.</p>
<div style="overflow-x: auto;">
<table class="newstab"><caption>Средняя стоимость продажи магазинов по районам</caption>
<tbody>
<tr>
<th>Район</th>
<th>Цена</th>
<th width="10%">⇅</th>
<th>Цена м²</th>
<th width="10%">⇅</th>
</tr>
<tr>
<td>Киевский</td>
<td>230 000,00 $</td>
<td>0</td>
<td>1 928,00 $</td>
<td>0</td>
</tr>
<tr>
<td>Приморский</td>
<td>228 650,00 $</td>
<td>↓14,39%</td>
<td>1 919,00 $</td>
<td>↓18,51%</td>
</tr>
<tr>
<td>Суворовский</td>
<td>316 250,00 $</td>
<td>↑22,82%</td>
<td>1 516,00 $</td>
<td>↑84,88%</td>
</tr>
<tr>
<td>Малиновский</td>
<td>110 833,00 $</td>
<td>↑5,77%</td>
<td>1 097 $</td>
<td>↑0,18%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<h3 id="Цены_на_помещения" class="nh">Цены на помещения</h3>
<p>Средняя цена помещений свободного назначения составила 141 442,00 $, а средняя цена квадратного метра – 1 019,00 $.</p>
<div style="overflow-x: auto;">
<table class="newstab"><caption>Средняя стоимость продажи помещений по районам</caption>
<tbody>
<tr>
<th>Район</th>
<th>Цена</th>
<th width="10%">⇅</th>
<th>Цена м²</th>
<th width="10%">⇅</th>
</tr>
<tr>
<td>Приморский</td>
<td>223 941,00 $</td>
<td>↓19,75%</td>
<td>1 541,00 $</td>
<td>↓13,43%</td>
</tr>
<tr>
<td>Киевский</td>
<td>88 333,00 $</td>
<td>↓56,15%</td>
<td>1 108,00 $</td>
<td>↓2,31%</td>
</tr>
<tr>
<td>Малиновский</td>
<td>165 268,00 $</td>
<td>↓21,63%</td>
<td>725,00 $</td>
<td>↓19,44%</td>
</tr>
<tr>
<td>Суворовский</td>
<td>88 227,00 $</td>
<td>↓37,03%</td>
<td>703,00 $</td>
<td>↓4,87%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<h3 id="Цены_на_здания" class="nh">Цены на здания</h3>
<p>Средняя цена отдельно стоящих зданий составила 1 086 570,00 $, а средняя цена квадратного метра – 754,00 $.</p>
<div style="overflow-x: auto;">
<table class="newstab"><caption>Средняя стоимость продажи зданий по районам</caption>
<tbody>
<tr>
<th>Район</th>
<th>Цена</th>
<th width="10%">⇅</th>
<th>Цена м²</th>
<th width="10%">⇅</th>
</tr>
<tr>
<td>Приморский</td>
<td>1 714 200,00 $</td>
<td>↓11,02%</td>
<td>1 364,00 $</td>
<td>↓5,93%</td>
</tr>
<tr>
<td>Киевский</td>
<td>1 253 571,00 $</td>
<td>↑28,42%</td>
<td>879,00 $</td>
<td>↑10,01%</td>
</tr>
<tr>
<td>Малиновский</td>
<td>1 073 656,00 $</td>
<td>↓21,05%</td>
<td>420,00 $</td>
<td>↓1,64%</td>
</tr>
<tr>
<td>Суворовский</td>
<td>304 852,00 $</td>
<td>↓14,88%</td>
<td>351,00 $</td>
<td>↑1,51%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<h3 id="Цены_на_склады" class="nh">Цены на склады</h3>
<p>Средняя цена складов составила 1 366 734,00 $, а средняя цена квадратного метра – 320,00 $.</p>
<div style="overflow-x: auto;">
<table class="newstab"><caption>Средняя стоимость продажи складов по районам</caption>
<tbody>
<tr>
<th>Район</th>
<th>Цена</th>
<th width="10%">⇅</th>
<th>Цена м²</th>
<th width="10%">⇅</th>
</tr>
<tr>
<td>Киевский</td>
<td>3 448 333,00 $</td>
<td>↑31,26%</td>
<td>394,00 $</td>
<td>↓11,66%</td>
</tr>
<tr>
<td>Суворовский</td>
<td>414 063,00 $</td>
<td>↑1,28%</td>
<td>351,00 $</td>
<td>↓1,96%</td>
</tr>
<tr>
<td>Малиновский</td>
<td>1 073 656,00 $</td>
<td>↑7,21%</td>
<td>290,00 $</td>
<td>↑9,02%</td>
</tr>
<tr>
<td>Одесская область</td>
<td>530 882,00 $</td>
<td>↓7,48%</td>
<td>243,00 $</td>
<td>↓10,37%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
<h3 id="Цены_на_производственные_помещения" class="nh">Цены на производственные помещения</h3>
<p>Средняя цена производственных помещений составила 603 785,00 $, а средняя цена квадратного метра – 523,00 $.</p>
<div style="overflow-x: auto;">
<table class="newstab"><caption>Средняя стоимость продажи производственных помещений по районам</caption>
<tbody>
<tr>
<th>Район</th>
<th>Цена</th>
<th width="10%">⇅</th>
<th>Цена м²</th>
<th width="10%">⇅</th>
</tr>
<tr>
<td>Киевский</td>
<td>1 096 075,00 $</td>
<td>↓30,33%</td>
<td>733,00 $</td>
<td>↑27,70%</td>
</tr>
<tr>
<td>Приморский</td>
<td>372 500,00 $</td>
<td>↓6,49%</td>
<td>495,00 $</td>
<td>↓9,51%</td>
</tr>
<tr>
<td>Суворовский</td>
<td>559 857,00 $</td>
<td>↑25,53%</td>
<td>443,00 $</td>
<td>↑24,70%</td>
</tr>
<tr>
<td>Малиновский</td>
<td>386 706,00 $</td>
<td>↓52,13%</td>
<td>420,00 $</td>
<td>↑0,51%</td>
</tr>
</tbody>
</table>
</div>
Александр Белов
АН BFS
+380(48) 777-77-90
avtor@business-for-sale.com.ua
АН BFS