В июле ставки по жилищным кредитам на новостройки стали ниже

Ипотека по-прежнему является важным механизмом для покупки квартир не только в новостройках, но и на вторичном рынке жилья. Многие россияне предпочитают не откладывать приобретение жилья в «долгий ящик», ожидая накопления всей суммы, равной стоимости нового жилья, а обратиться в банк за получением жилищного кредита. Как правило, банки выдают такие кредиты на длительный срок – до двадцати-тридцати лет. При этом многие заемщики прикладывают усилия к том, чтобы погасить долг досрочно – за счет этой опции можно уменьшить переплату по кредиту в части процентов.

Минимальный первоначальный взнос по ипотечному кредиту (или по-другому – размер собственных средств заемщика) составляет от 15 до 30 процентов от стоимости приобретаемой квартиры. При этом, чем выше размер собственных средств, вносимых заемщиком в оплату приобретаемой квартиры, тем лояльнее банк подходит к клиенту, что отражается в снижении процентной ставки по ипотеке.

В июле ряд кредитных организаций - игроков рынка ипотеки объявили о снижении процентных ставок по своим кредитным продуктам. Так, при покупке квартиры в новостройке от застройщика банки предлагают ипотечный кредит от 9,7% годовых. Для отдельных категорий заемщиков ставка по кредиту может быть существенно более низкой - за счет получения кредита по программе семейной ипотеки. По мнению ряда экспертов, дальнейшее снижение ставок может оказать поддержку рынку новостроек.