В Москве уменьшилось количество новостроек

По данным аналитиков рынка недвижимости, в Москве уменьшилось количество строящихся жилых комплексов. По мнению аналитиков, данная особенность на рынке новостроек обусловлена нововведениями, регулирующими рынок долевого строительства.

Сокращение количества новостроек, выводимых на рынок Москвы, свидетельствует о том, что не все компании-застройщики готовы к работе в новых условиях, в частности, к реализации жилья в новостройках и привлечению денежных средств граждан - дольщиков с использованием счетов эскроу.

Еще одной особенностью сложившейся ситуации стало то, что введение новой процедуры финансирования строительства не привело к существенному увеличению цен на новостройки в Москве и других городах России. Об этом свидетельствуют результаты недавно проведенных исследований ценовой динамики на рынке недвижимости.

Стоит отметить, что с 1 июля на территории России вступили в силу требования законодательства о переходе застройщиков на эскроу-счетам по новым жилищным проектам.

Эскроу-счет (англ. escrow) – специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств.