Выбираем застройщика при покупке недвижимости в Крыму
27 Января 2023
Думаете, как выбрать застройщика и выгодно купить квартиру? Для начала проверьте документы строительной компании и запросите сведения о жилом комплексе. Перейдите на официальный сайт застройщика, где хотите купить квартиру. Затем перейдите в раздел с документами и найдите пункт с разрешением на строительство. Предварительно почитайте отзывы о девелопере, посмотрите другие построенные объекты. Подтверждающих документов не всегда бывает достаточно, чтобы убедиться в порядочности компании. Узнайте из статьи, как выбрать квартиру от застройщика.
Проверка документов
Все компании работают только с учредительной документацией. Без нее любая деятельность запрещена. Обязательно наличие:
• выписки из ЕГРЮЛ;
• свидетельства о регистрации.
• справки о постановке на учет.
Нужно ли смотреть документы на новостройку?
Если вы хотите купить недвижимость в Крыму от застройщика, лучше всего проверьте сведения на ЖК. Убедитесь, что сведения есть в системе жилищного строительства. Застройщики обязаны регистрировать свои объекты в единой системе.
Если данных нет, компания явно нарушает закон, поэтому связываться с покупкой жилья точно не стоит.
На жилой комплекс должны быть следующие документы:
• проектная декларация;
• разрешение на строительство.
Эту информацию вы найдете на сайте жилого комплекса. Строить здания без разрешения местной администрации запрещается.
Проверка договора страхования
Новостройки в Крыму, как и в других городах РФ, страхуют от заморозки строительства и банкротства девелоперов. Если вы покупаете недвижимость в строящемся доме и заключаете договор ДДУ, убедитесь, что компания застрахована. Посмотрите, с какой именно компанией работает застройщик, еще раз проверьте документы.
Отзывы на сторонних ресурсах
Посмотрите портфель застройщика (какие дома построены) и почитайте отзывы. Компания внушает доверие, если сдает объекты вовремя и не переносит сроки сдачи. Желательно смотреть мнения других людей и читать отзывы на сторонних ресурсах. Посмотрите и независимые форумы, где жильцы обсуждают стройку, бытовые проблемы, благоустройство придомовой территории. Благодаря этому вы поймете, стоит ли доверять свои сбережения этой компании или нет.
Проверка документов
Все компании работают только с учредительной документацией. Без нее любая деятельность запрещена. Обязательно наличие:
• выписки из ЕГРЮЛ;
• свидетельства о регистрации.
• справки о постановке на учет.
Нужно ли смотреть документы на новостройку?
Если вы хотите купить недвижимость в Крыму от застройщика, лучше всего проверьте сведения на ЖК. Убедитесь, что сведения есть в системе жилищного строительства. Застройщики обязаны регистрировать свои объекты в единой системе.
Если данных нет, компания явно нарушает закон, поэтому связываться с покупкой жилья точно не стоит.
На жилой комплекс должны быть следующие документы:
• проектная декларация;
• разрешение на строительство.
Эту информацию вы найдете на сайте жилого комплекса. Строить здания без разрешения местной администрации запрещается.
Проверка договора страхования
Новостройки в Крыму, как и в других городах РФ, страхуют от заморозки строительства и банкротства девелоперов. Если вы покупаете недвижимость в строящемся доме и заключаете договор ДДУ, убедитесь, что компания застрахована. Посмотрите, с какой именно компанией работает застройщик, еще раз проверьте документы.
Отзывы на сторонних ресурсах
Посмотрите портфель застройщика (какие дома построены) и почитайте отзывы. Компания внушает доверие, если сдает объекты вовремя и не переносит сроки сдачи. Желательно смотреть мнения других людей и читать отзывы на сторонних ресурсах. Посмотрите и независимые форумы, где жильцы обсуждают стройку, бытовые проблемы, благоустройство придомовой территории. Благодаря этому вы поймете, стоит ли доверять свои сбережения этой компании или нет.
Последние новости раздела
29 марта 2024
29 марта 2024