Выгодно ли покупать квартиру рядом с метро под сдачу в аренду?

8 Января 2019
Сайт «Новые новостройки Москвы» (nngm.ru) оценил, насколько рентабельной может оказаться покупка квартиры вблизи станции метро для её последующей сдачи в аренду.

Сравнение двух вариантов инвестиций в недвижимость показало, что квартира вблизи станции метро окупается быстрее, чем квартира, находящаяся на удалении от станции метро.

К тому же, если вы покупаете квартиру в новостройке и делаете в ней ремонт, а также обставляете её мебелью, отделка и мебель в квартире вблизи станции метро также окупятся быстрее, так как арендная стоимость квартиры вблизи станции метро выше, а стоимость отделки и мебели не зависит от близости к метро.

Расчёты показали, что срок окупаемости небольшой квартиры около станции метро в Москве составляет около 200 месяцев, а квартиры в удалении от станции метро – около 187,8 месяцев.

При этом стоит учитывать, что после периода окупаемости вы будете располагать более дорогой и прибыльной недвижимостью.

Единственным недостатком покупки квартиры около станции метро является её более высокая начальная стоимость.