Застройщикам дали отсрочку от перехода на проектное финансирование

С июля 2019 года все застройщики должны были перейти на проектное финансирование. Данная система подразумевала отказ от привычных ДДУ. Теперь средства на строительство девелоперам будут выдаваться банками в виде кредитов, а средства покупателей будут зачисляться на эскроу-счета.
Согласно информации, размещенной на портале недвижимости Ongrad.ru, Минстрой дал отсрочку для перехода на новую форму расчетов до 1 октября 2019 года.
Подобный перенос сроков повлечет за собой ряд благоприятный последствий:
•    часть строительных проектов будут завершена в период действия старых способов финансирования;
•    ряд девелоперов успею выполнить условия для закрепления возможности работы по ДДУ – для этого комплекс должен быть построен на 30%, а 10% квартир проданы по ДДУ;
•    цены на квадратный метр будут сохранены на текущем уровне.
В результате отсрочки около 85% застройщиков смогу попасть под ограничения по переходу на проектное финансирование, что позволит им продолжить продажу объектов по ДДУ.
Как скажется на покупателях введение нового законодательства оценить пока сложно. По утверждению Минстроя, главная цель изменений – защита прав потребителей. Однако девелоперы заявляют, что подобные нововведения повлекут за собой рост цен на первичную недвижимость в среднем на 15%.
С подробной информацией по вопросу можно ознакомиться на портале Онград.ру