Круглый стол "Как попасть в проект"

Национальное агентство по архитектуре и градостроительству проводит встречу представителей всех участников архитектурно-строительного процесса от идеи до реализации.
Это деловая встреча, на которой мы обсудим проблемы, взаимные претензии, пути выхода и методы решения из рискованных ситуаций.
В процессе дискуссии наконец-то определим механизм взаимодействия четырех различных позиций при реализации объекта от первого эскиза архитектора до окончания строительства.
На основе своей деятельности практикующие Девелопер, Архитектор, Строитель и Поставщик расскажут свои истинные истории из личной практики, поделятся секретами и отработанными эффективными алгоритмами в реализации объекта.
Полученная эксклюзивная информация даст прекрасную возможность профессионалам правильно выстраивать деловые коммуникации, избежать грубых ошибок, предотвратить неожиданные кризисные ситуации в своей деятельности, в процессе эксплуатации зданий.

Свое участие подтвердили:
Елена Косоренкова, руководитель Национального агентства по архитектуре и градостроительству,
Андрей Боков, Президент Международной академии архитектуры (МААМ)
Народный архитектор Российской Федерации, Академик РААСН, доктор архитектуры, член Совета по культуре при Президенте Российской Федерации
Семенова Виктория, вице-президент Союза дизайнеров России, доктор технических наук, академик Национальной академии дизайна, профессор,
Евгений Мешалкин, генерал-лейтенант внутренней службы, доктор технических наук, профессор, вице-президент по науке НПО «Пульс»,
Алексей Аверьянов, генеральный директор VescoGroup,
Андрей Максимов, заместитель генерального директора ОАО «Маяк»,
Алексей Алмазов, вице-президент по проектированию ГК ПИК,
Александр Асадов, генеральный директор «Архитектурная мастерская Асадова»,
Алексей Куковякин, генеральный директор архитектурной фирмы «АЛКУТА» (Екатеринбург),
Владислав Копица, генеральный директор строительной компании «ГлавДачТрест»,
Игорь Янюк, директор по развитию строительной компании «CONSTRUCTOR»,
ведущие архитекторы, девелоперы, строители, руководители организаций стройиндустрии

Программа мероприятия разделена на четыре части.
Первый сет посвящен проблемам Девелопера, который подробно ответит на вопросы:
• как принять решение о выборе Архитектора?
• проводить ли конкурс на архитектурно -градостроительное решение?
• какая информация влияет на выбор той или иной архитектурной организации?
• имеют ли значение при выборе профессиональные награды и премии Архитектора?
• стоит ли создавать внутри девелоперско-строительной компании свое проектное подразделение?
• следовать ли решению Архитектора при выборе Поставщика ради экономии средств?
• на сколько оправдано решение о замене Архитектора в процессе проектирования и Поставщика в процессе строительства?
• как предусмотреть риски поставки некомплектного оборудования и продукции подлежащей рекламации?
• как выбрать высокопрофессионального Строителя?
• при каких условиях и на каком этапе возникает проблема о смене Строителя?
• как определить «точку невозврата» во взаимоотношениях со Строителем?
Второй сет посвящен проблемам Архитектора:
• как выстраивать отношения с Девелопером?
• на каком этапе и в каком виде демонстрировать Девелоперу первые варианты архитектурного решения?
• как получить гарантию, что предложенный проект не будет передан Девелопером другому исполнителю?
• как защитить авторское право на проектное решение?
• как определять и «малой кровью» убеждать Девелопера при прессинге изменения проектного замысла?
• как выбрать Поставщика, который гарантировано устроит Девелопера и соответствует проектному решению?
• какие источники информации используются при выборе необходимого Поставщика?
• стоит ли доверять Интернету или есть смысл знакомиться на выставках или основываться на рекомендации своих коллег?
• какие критерии Поставщика являются основными для его привлечения участия в проекте? «портится» ли Поставщик в процессе длительного взаимодействия?
• как осуществлять авторский надзор при сопротивлении Девелопера и Строителя?
Третий сет - сет Строителя:
• как позиционировать строительную компанию в условиях жесткой конкуренции?
• как найти своего Девелопера?
• как выстраивать отношения с контролирующими инстанциями?
• как минимизировать риски от несвоевременной поставки материалов?
• как найти Поставщика в режиме форс-мажора?
• как вразумить Архитектора?
• как найти вменяемого субподрядчика?
• как работать «с листа»?
• какие особенности организации строительства в другом регионе?
• иметь ли свою технику или брать в аренду и при каких объемах?
• каким источникам информации доверять при выборе Поставщика?
• какими критериями руководствоваться при взаимодействии с Девелопером?
• какие основные финансовые системы расчета Девелопера со Строителем?

Четвертый сет – сет Поставщика:
• как выстраивать отношения с Архитектором?
• на сколько короткой должна быть дистанция деловых отношений?
• как собирать портфель заказов? как использовать информационные ресурсы?
• что эффективней 100 заказав по 5 единиц или один заказ на 500 единиц?
• какой срок от переговоров до поставки и оплаты?
• какова эффективность наличия складских запасов?
• кто принимает решения о поставке Девелопер, Архитектор или Строитель?
• как избежать рекламаций?
• как поступать в случае необоснованного отказа об оплате поставленной продукции?
• надо ли иметь свою проектную группу?
• кто монтирует поставленную продукцию?
• обучать ли монтажников?
• какова необходимость создания собственной службы монтажа и эксплуатации?

В процессе проведения мероприятия организована фото и видеосъемка, аудиозапись, а также предусмотрена фотосессия для всех участников (фотограф Алена Максимова).

В связи с последними трагическими событиями запланирован пресс-подход к Евгению Мешалкину (ориентировочно в 21:00)





Справка:
Мешалкин Евгений Александрович, генерал-лейтенант внутренней службы, доктор технических наук, профессор.
Начальник Академии ГПС МВД России с 2000 года, начальник Академии ГПС МЧС России (2002-2005 гг.). Под руководством и при непосредственном участии Мешалкина Е.А. выполнено более 70 НИОКР (научно-исследовательских опытно-конструкторских работ) по актуальным проблемам по­жарной безопасности, организационно-управленческому, кадровому, нормативно­му правовому, социально-экономическому, научно-техническому, информационному направ­лениям деятельности пожарной охраны. Мешалкин Е.А. внёс существенный вклад в подготовку доклада «Горящая Россия» (1991 г.), разработку ФЗ «О пожарной безопасности» (1994 г.) и около 30 нормативных правовых актов по его реализации (1994-1998 гг.), концеп­ции развития Государственной противопожарной службы на период до 2010 года, ВНИИПО на период до 2005 года, системы подготовки кадров ГПС МЧС России (2002-2004 гг.).
Мешалкиным Е.А. разработаны математические модели организации работ по профилактике пожаров, в том числе на объектах атомной энергетики, которые в виде конкретных методик, нормативов и программных продуктов вне­дрены федеральными и территориальными органами управления пожарной охраны России, Украины (1986-1991 гг.). Благодаря активной работе Мешалкина Е.А. решены многочисленные вопросы создания стройной и эффективной сис­темы организации научно-технической деятельности в системе ГПС (1992-1995 гг.). Значительную роль Мешалкин Е.А. сыграл в формировании системы информационного обеспечения пожарной безопасности и деятельности ГПС, включая создание основ нормирования численности госпожнадзора, комплекса специальных федеральных банков данных (1992-1998 гг.).
По инициативе Мешалкина Е.А. начаты и активно ведутся научно-технические разработки в области медико-психо­логических проблем деятельности пожарной охраны (1986-1999 гг.). Мешалкин Е.А. внёс большой вклад в развитие материально-технической базы научных исследований (1994-2000 гг.), а также образовательной деятельности в системе ГПС МЧС России (2000-2005 гг.).
Автор более 230 научных работ. Награждён государственными наградами.