В Воронежской области набирают темпы сезонные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов

24 Апреля 2019
В Воронеже продолжается реализация краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2017-2019 годы. Пришло время сезонных видов работ: кровли, фасады и внутридомовые инженерные коммуникации ремонтируются во всех районах областного центра. В частности, новые фасады в ближайшем времени появятся в трех домах на ул. Плехановской.

У многоквартирных домов №17 и №19 по ул. Плехановской, несмотря на разные номера, и кровля, и фасад, и судьба – общие. Трехэтажки 1950-х годов постройки, стоящие на одной из главных улиц Воронежа, регулярно подновлялись к юбилеям и важным событиям в жизни столицы Черноземья, однако капитального ремонта не видели ни разу. В результате коммуникации износились донельзя, да и внешний вид образцовым назвать было трудно.

– На протяжении десятилетий без капитального ремонта здание ветшало, но после частичного обновления кровли, фасада и системы электроснабжения в 2010 году стало только хуже, – рассказывает старшая по дому №19 Юлия Фабрицкая. – Крыша начала течь нещадно и в квартиры через дыры в кровельном покрытии, и по внутренним и внешним поверхностям стен тоже – из-за отсутствия нормальных водоотливов. Из-за этого куски декоративного карниза с фасада стали отваливаться, штукатурка пластами отслаивалась. Систему электроснабжения тогда тоже поменяли только участками, хотя изношено всё одинаково. Поэтому, когда мы в 2017 году узнали, что по региональной программе капремонта у нас до конца 2019-го будет проводиться комплексный капитальный ремонт коммуникаций, крыши и фасада, то были насторожены.

Начало фасадных работ жителям дома не понравилось. Какие материалы строители используют, они не видели, так как складировалось и замешивалось всё в бытовках. Однако ситуация была быстро исправлена.  

– О своих опасениях я сообщила в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области. Тут же пришла комиссия, всё осмотрела, и через несколько дней на объект заступила уже другая бригада, – рассказывает старшая по дому №19 Юлия Фабрицкая. – И тогда сразу стало видно, что пришли настоящие профессионалы. Всё нам рассказали и показали. Материалы – импортные и современные. Качество работ – на высоте, с соблюдением технологии. Поначалу мы рабочих постоянно контролировали, а сейчас доверяем. Есть уверенность, что через считанные недели нашу трехэтажку будет просто не узнать.

Сейчас стены с уличной и дворовой сторон практически подготовлены для финишного этапа – нанесения штукатурки «короед». Декоративные элементы уже восстановлены. Полностью завершить фасадные работы строители планируют к концу мая.

В доме №17 завершается полная замена систем холодного водоснабжения и канализации, идет капитальный ремонт общедомового электроснабжения. Темпами и качеством проводимых работ жители довольны. В скором времени обновление внутридомовых коммуникаций продолжится и в доме №19. А до конца года в обеих половинах трехэтажки должны ещё капитально отремонтировать систему отопления, кровлю, установить общедомовые приборы учета.  

Новое лицо на глазах приобретает и сосед трехэтажки через дорогу – дом №18 по ул. Плехановской. За защитной сеткой и строительными лесами видны свежий слой штукатурки, восстановленные балясины и карнизы на эркерах. Здесь строители также готовятся к нанесению финишного слоя «короеда», завершить которое планируют через 2-3 недели, после чего примутся за ремонт фасада дома со стороны двора.

Старшая по дому Екатерина Блаженова благодарна строителям за неформальный подход к производству работ.

– Приятно видеть, как люди болеют душой за дело, которым занимаются, – говорит Екатерина Сергеевна. – Ребята работают быстро и, что самое главное, профессионально. Поэтому надеемся, что фасад будет как новый не одно десятилетие. У нас сложилось с ними полное взаимопонимание, и результат, уверена, будет отличный.

В этой четырехэтажке в 2010 году был проведен капитальный ремонт кровли, систем отопления, холодного водоснабжения, электроснабжения, обновлены входные группы и окна в подъездах. После завершения работ по модернизации фасада, согласно региональной программе капитального ремонта, здание ждет также обновление подвальных помещений, а чуть позже – фундамента и канализации, после чего комплексный капитальный ремонт дома №18 по ул. Плехановской можно будет считать завершенным.

КСТАТИ
В краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы включены 948 многоквартирных домов общей площадью свыше 3,4 млн кв. м., в том числе:
– 505 домов в г. Воронеже;
– 361 дом в муниципальных районах Воронежской области;
– 51 дом в г. Нововоронеже;
– 31 дом в Борисоглебском городском округе.
Общий объем финансирования трехлетнего плана составит более 8,1 млрд рублей. Выполнение предусмотренных планом работ позволит улучшить жилищные условия 114,5 тыс. человек.
региональный оператор
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области