Продажи квартир в новостройках с начала года выросли в 2 раза

Экосистема для девелоперов One Company подготовила аналитику по рынку первичной недвижимости. В июле 2023 года жители Новосибирска приобрели квартир на 10,8 млрд рублей, что на 96% превышает объем продаж в январе текущего года.

Цена квадратного метра квартиры в новостройке увеличилась с 117,8 тыс. рублей за кв.м. до 119,8 тыс. рублей за кв.м. (+1,7%), в то время как средняя стоимость жилья снизилась с 6,1 млн рублей до 5,9 млн рублей (-3,3%).

При этом примерно в 4 случаях из 5 (81%) покупатели привлекают ипотечные средства, хотя в конце года таких клиентов было 92%. В структуре объема предоставленного жилищного кредитования новостройки составили 40%.

Алексей Сержанов, директор по корпоративным продажам One Company:
«Мы прогнозируем сохранение спроса на новостройки на стабильно высоком уровне. Да, недавно ключевая ставка выросла до 12%, соответственно, подстегнув рост ипотечных ставок в банках. Но это больше коснулось «вторички», в то время как на первичное жилье действуют государственные и семейные программы. В Новосибирске появляется все больше новостроек комфорт-класса с развитой инфраструктурой, и зачастую застройщики также предлагают покупателям специальные условия».