Цены на новостройки с начала года в Новосибирской области выросли на 4,65%

По итогам апреля 2024 года стоимость жилого квадратного метра на первичном рынке РФ увеличилась на 0,73% по сравнению с мартом, а по отношению к показателю прошлого года цена выросла на 16,02%. Такую информацию приводит бизнес-комьюнити One Company на основании данных Дом.РФ. Так, за четыре месяца с начала года наибольшая динамика по СФО принадлежит Республике Тыва – 10,31%. Возможно, это связано с тем, что в данном регионе мало строящихся ЖК, поэтому любое появление нового застройщика оказывает влияние на рынок недвижимости. Новосибирская область находится на четвертом месте с показателем прироста – 4,65%, уступая Кузбассу и Омской области.

По СФО в период с апреля-2023 по апрель-2024 самый высокий прирост у Омской области, там цена выросла на 28,99 %. Интересно, что недавно вышло новое решение горсовета, в котором застройщиков обязали отчислять процент на развитие инфраструктуры города, на практике это значит, что эта сумма будет закладываться в стоимость квартиры. Поэтому в будущем можно ожидать повышение цен на недвижимость.

На втором месте по приросту Алтайский край – 20,93%; на третьем Республика Тыва – 20,86%. Новосибирская область не попала в тройку лидеров, она находится на предпоследнем восьмом месте, обгоняя лишь Хакасию с показателем 7,8%. По показателям с 2021 г. снова лидирует Омская область, Новосибирская среди всех регионов находится на 5 месте.

Также отдельно можно выделить, что есть несколько регионов, которые показали отрицательный результат по РФ в период с января по апрель текущего года, среди них: Саратовская область (-0,18%), Кировская область (-1,22%), Челябинская область (-1,31%), Республика Бурятия (-2,02%), а самое большое снижение цен зафиксировано в Амурской области (-2,41%).