В Хамовниках завершен уникальный демонтаж: площадка готова под проект премиального формата

Группа компаний «КрашМаш» завершила демонтаж здания  одном из самых респектабельных районов Москвы – Хамовниках.
Проект по адресу ул. Тимура Фрунзе, 10  реализован в условиях плотной городской застройки и ограниченного пространства строительной площадки.

Ключевым фактором сложности стала минимальная дистанция до соседнего здания – общежития Московского государственного лингвистического университета. Расстояние до его балконов составляло менее одного метра. Дополнительные ограничения были связаны с расположением действующей инженерной инфраструктуры. Вблизи объекта находятся кабельный коллектор, тяговая подстанция метрополитена, трансформаторные мощности и действующие кабельные линии, что накладывало требования по минимизации вибрационных и механических воздействий.

В этих условиях была применена комбинированная технология демонтажа. Надземная часть здания разбиралась поэтапно с использованием малогабаритной техники и ручного демонтажа, что позволило обеспечить необходимую точность и безопасность. Демонтаж подземной части выполнен механизированным способом с учётом расположения инженерных сетей.

Для защиты прилегающего здания установлен защитный экран вдоль фасада. На площадке применялись системы пылеподавления. Образовавшиеся строительные отходы направлены на переработку в соответствии с действующими экологическими требованиями.
Работы выполнены без остановки функционирования городской инфраструктуры и без воздействия на соседние здания – банка Дом.РФ и медицинского центра.

«Этот проект – пример того, как можно безопасно работать в условиях предельно плотной застройки. Мы не просто выполнили демонтаж, а реализовали инженерно сложное решение с учётом всех ограничений городской среды», – отметил генеральный директор ГК «КрашМаш» Виктор Казаков.

На подготовленной площадке планируется строительство элитного клубного дома.
О том, что на месте аварийного доходного дома будет возведён новый жилой объект, стало известно в 2017 году, когда Градостроительно‑земельная комиссия Москвы одобрила градостроительный план и приняла решение о демонтаже старого здания.

Объявление на сайте девелопера о скором старте продаж переводит проект от этапа демонтажа аварийного здания к стадии вывода нового клубного дома на рынок премиальной городской недвижимости столицы.