Здания малой и средней этажности на стальном каркасе как часть комфортной городской среды

Типовые стальные каркасы имеют простую конструкцию, максимальную заводскую готовность и минимальный вес. Использование таких конструкций обеспечивает сокращение сроков строительства и стоимости зданий.  
Типовые проекты активно применялись в гражданском строительстве в советское время, и этот опыт заслуженно считается успешным, так как в кратчайшие сроки позволил обеспечить жильем миллионы семей. Большинство зданий жилой застройки до пяти этажей в 1960-х – 1980-х гг. были построены по типовым проектам с применением кирпичной кладки или бетонных блоков. В силу извлечения наибольшей экономической выгоды основной тенденцией сегодня является строительство многоэтажных домов. Однако исследования показывают, что одним из условий комфортной среды для городского жителя является мало- и среднеэтажный формат здания (от 3 до 9 этажей).
Минстроем России и ДОМ.РФ вместе с КБ Стрелка по поручению Председателя Правительства РФ разрабатываются Стандарты комплексного развития территорий. Одной из задач Стандарта является формирование застройки преимущественно малой и средней этажности. «Здания малой и средней этажности в сочетании с компактными размерами открытых пространств позволяют создать комфортную городскую среду при сохранении высокой плотности застройки», — говорится в Стандарте. Перспективным направлением в строительстве малой и средней этажности видится возведение зданий с применением именно стальных конструкций.
Александр Туснин, доктор технических наук, профессор ФГБОУ ВО «Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет» в своей статье* в журнале «Промышленное и гражданское строительство» приводит доводы в пользу проектирования зданий малой и средней этажности непосредственно с использованием стальных каркасов.
Автор статьи отмечает, что для успешного применения стальных каркасов в зданиях массовой застройки необходима разработка типовых конструкций. Типовые каркасы монтируют из повторяющихся несущих элементов – колонн, ригелей и связей с использованием отработанных узлов, также возможно применение готовых несущих объемных модулей. Для обеспечения полносборности каркаса и исключения мокрых процессов перекрытия типовых зданий со стальным каркасом рационально выполнять из сборных железобетонных плит.
Такое типовое решение может стать основой типового проекта (проектная документация для повторного применения, которая получила положительное заключение государственной экспертизы).
Использование типовых стальных конструкций имеет неоспоримые преимущества: простые конструкции, максимальная заводская готовность, малый вес, отсутствие мокрых процессов, что сводит возведение здания фактически только к монтажным работам и значительно сокращает сроки строительства и стоимость здания.
Александр Данилов, генеральный директор Ассоциации развития стального строительства также отмечает: «Применение стальных конструкций дает возможность строительства зданий во всех климатических зонах, в том числе сейсмоопасных регионах. Помимо конструктивных преимуществ строительство с применением металооконструкций позволит максимально эффективно реализовать Федеральные и Региональные программы строительства в ближайшие годы».



*Туснин А. Р., Вараксин П. А. Типовой стальной каркас пятиэтажного здания // Промышленное и гражданское строительство. 2018. № 10. С. 45-49.